保持社交距离的最高境界 买座无人岛或是一片森林

在新冠肺炎疫情下，保持社交距离已成常态，但东京一名创业家干脆买下一整座无人岛，把这个概念发挥得淋漓尽致。

日经新闻报导，绿川义久一直希望有个自己的「国度」，在那里无须担忧染疫，可邀亲朋好友聚会同乐，于是他四处寻找这么一个与世隔绝的桃花源。有次他造访伊势志摩外海一座无人小岛，只去了这么一次就决定买下。伊势志摩还真是个得到「国际认证」的好地方，七大工业国（G7）的领袖们2016年时便齐聚于此，举行高峰会。

绿川并不是唯一一个把脑筋动到无人岛头上的人。东京房仲业者Blue Ocean Point表示，以往无人岛根本乏人问津，但拜疫情所赐，该公司主管佐藤政信说，自从疫情爆发以来，已售出四座无人岛，其中三座是卖给个人而且企业投资人。

绿川购得的这座小岛，面积约500平方公尺，坐落于东京西南方约300公里处，从岸边望去，似乎只是座地形崎岖的岛屿，但岛中央有块约300平方公尺的平地。绿川回忆去年10月与前岛主一起参观这座岛的情形，「那里的大海实在太美，令我惊叹不已。」

不只是海里的无人岛，连山里的林地也成疫情下炙手可热的交易标的。和歌山县不动产业者山林银行社长辰己昌树说，光是去年9月就收到960笔山林地询价。

东京上班族清川浩司，就是林地买主的其中一员。他7月在东京东北方的茨城县，买下一片面积约10万平方公尺的林地。他在家中闷得发慌，开始上网搜寻相关物件。他以往也动过住在乡下的念头，但因为疫情的关系决定放手一搏，他也知道这并不容易。清川决定自己开闢露营地，他说这有如「建立自己的基地」。

然而，这类不动产的开发和维护愈来愈不容易，恐怕会让许多买家裹足不前，例如环保法规可能阻碍部分岛屿的建设，野外也缺乏水电和其他基础设施。

若因豪雨造成土石流，山林地的买主可能须负担法律责任，而近年来日本土石流频传。